ВЫБИРАЕМ ОБОИ

Разное

Выбор редакции

» Разное » Нюасны договора об аренде квартиры

Нюасны договора об аренде квартиры При снятии квартиры в аренду всегда нужно заключать договор с арендодателем. Пожалуй, это правило известно всем. А вот что именно пишется в таких договорах — знают далеко не все съемщики, что иногда приводит к самым неприятным последствиям. Например, бывают случаи выселения людей раньше срока окончания аренды без выплаты компенсации. Что должно указываться в договоре на аренду (съем) квартиры?

  • Данные паспортов как арендодателя, так и съемщика квартиры. В качестве замены паспорту могут использоваться и другие документы, которые определены для удостоверения личности законодательством. Например, таким документом могут являться водительские права или вид на жительство. Здесь важно понять момент: неправильно внесенные паспортные данные (или специально искаженные) впоследствии лишат каких-либо прав в суде, а договор аренды будет признан недействительным.
  • Состав семьи или проживающих совместно со съемщиком людей. Это обязательно, так как в случае форс-мажора ответственность будет делиться в равных долях. Также указываются и члены семьи арендодателя, которые зарегистрированы в квартире. Это исключит ситуации, когда приезжает совладелец недвижимости и выставляет на улицу съемщиков. Ведь совместные владельцы комнаты, сданной без их ведома, имеют полное право на это (либо на компенсацию от арендодателя).
  • Обязательно указывается размер квартиры и описывается вся техника, там находящаяся (важно детально сделать описание каждого предмета). Необходимо указывать и точный адрес квартиры. Это тоже важный момент. Можно привести пример: в юридическом документе никогда нельзя писать: «ул.Ломоносова, 65-25″. Нужно писать следующее: » Улица имени Михаила Васильевича Ломоносова, дом номер 65, квартира номер 25″. Это может показаться смешным, когда подобные причины становились причиной выселения из квартир съемщиков, в полной мере выполняющих свои обязанности. Дескать, а вдруг это другой адрес, скажем, улица какого-нибудь Матвея Викентьевича Ломоносова?
  • Размер оплаты указывается либо помесячно, либо исходя из периодичности, оговоренной с арендодателем. Очень важный момент: стоимость аренды в договоре указывается исключительно в российских рублях. А по факту можно рассчитываться хоть тугриками.

Делаете дома ремонт? Мы Вам поможем:

Пожалуйста, оцените статью:
(Пока нет рейтинга)
Загрузка...

ВКонтакте комментарии

oboi

Самые читаемые

Новые статьи