ВЫБИРАЕМ ОБОИ

Разное

Выбор редакции

» Разное » Как правильно продать земельный участок?

 Как правильно продать земельный участок?

С продажей земли, а также недвижимости за пределами города имеется один важный момент, который отличает такие сделки от недвижимости в городе – это необходимость ставить участок на учет у кадастра. Это важно для того, чтобы присвоить куску земли соответствующий кадастровый номер, а также учесть характеристики, позволяющие однозначно выделять его с другими земельными участками.

Заявка (вместе с правоустанавливающими документами) на осуществление кадастрового учета подается в ближайший орган, который осуществляет ведение государственного кадастра. Через 30 дней после подачи заявления и всех требуемых документов, заявителю даются удостоверенные в соответствующем порядке кадастровые планы определенного участка. После этого уже можно заключать сделку по продаже соответствующей земли. Если у вас есть вопросы по продаже земли в Ужгороде и в других городах, то ответы на них вы сможете отыскать в соответствующей статье.

Для того, чтобы реализовать земельный участок, на котором нет строений, требуется правоустанавливающий документ. В том случае, если вы прикупили свой участок после января 1999 года, тогда на руках у вас должно быть соответствующее свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию вашего права на данную землю. Правда, если земля была куплена до названной даты, тогда владельцу требуется пройти через перерегистрацию права на землю либо, как об этом говорится в законодательстве, требуется зарегистрировать право, которое возникло ранее. Радует тот факт, что сделать это возможно единовременно вместе с подачей перечня документов о переходе прав между собственником и покупателем.Если продавец обманывает и дает неверную информацию касательно обремений либо же ограничений, которые наложены на реализуемое имущество, разрешения на застройку либо же об использовании близлежащих земельных участков, которое оказывает ощутимое воздействие на цену и применение реализуемого участка, тогда покупатель может попросить либо же затребовать впоследствии снижения цены или аннулирования ранее заключенного договора о покупке и, даже, денежного возмещения за те неудобства, которые были ему причинены. Нет ничего сложного в расторжении договора, если реальность не соответствует описаниям.

Делаете дома ремонт? Мы Вам поможем:

Пожалуйста, оцените статью:
(Пока нет рейтинга)
Загрузка...

ВКонтакте комментарии

oboi

Самые читаемые

Новые статьи