ВЫБИРАЕМ ОБОИ

Разное

Выбор редакции

» Недвижимость » Покупка недвижимости по военной ипотеке?

Покупка недвижимости по военной ипотеке?

Приобретение недвижимости – шаг ответственный и требующий особо внимательного подхода. Любые недвижимые объекты принадлежат к тем сегментам рынка, где уровень активности практически никогда не уменьшается, разве что в кризисные периоды, поэтому предложение и спрос всегда достаточно высоки.

Интересы продавцов и покупателей по финансовому результату сделки диаметрально противоположные: первые хотят получить максимальную цену, вторые заинтересованы в ее снижении. При этом внешняя привлекательность и выгодная стоимость предложения – наиболее мощные инструменты воздействия на потенциальных покупателей. Поддаваясь первичным желаниям, покупатели рискуют упустить из виду многие важные моменты. Как следствие — быстрое разочарование в покупке, а, возможно, и более серьезные проблемы в виде потери и денег, и собственности. Рассмотрим, о чем при покупке квартиры по военной ипотеке от застройщиков следует знать.

Аспекты, требующие внимания

Учитывая первостепенную важность реального, а не заявленного продавцом состояния квартиры, дома, участка земли и адекватной стоимости объекта покупки, именно эти аспекты должны быть в первую очередь проанализированы и оценены.
Многие предпочитают осматривать и оценивать объекты покупки самостоятельно. Но, к сожалению, какими бы вы не обладали познаниями, экспертных знаний и опыта они не заменят. Независимая оценка – наиболее объективный и точный способ определения реальной рыночной стоимости объекта сделки купли-продажи, поэтому не стоит пренебрегать такими возможностями.

Юридическая чистота объекта прав – обязательное условие. Для этого необходима проверка следующих аспектов:

  • история недвижимости, ранее совершенные с ней сделки;
  • режим собственности и соблюдение связанного с ним порядка продажи недвижимости;
  • отсутствие у собственника долгов;
  • легальность перепланировок или переустройств (при наличии таковых);
  • наличие обременений;
  • отсутствие споров по поводу недвижимости;
  • наличие и подлинность правоустанавливающих (правоподтверждающих) документов.

Удачной покупки.

Делаете дома ремонт? Мы Вам поможем:

Пожалуйста, оцените статью:
(Пока нет рейтинга)
Загрузка...

ВКонтакте комментарии

oboi

Самые читаемые

Новые статьи